Vloer laten verwijderen in Veldhoven

Veldhoven was tot na de oorlog een dorp en is sindsdien uitgegroeid tot een stad met zo'n vijfenvijftigduizend inwoners. De gemeente bestaat uit Veldhoven-Dorp, de wijken rond het stadscentrum zoals Zilverackers, en de kernen Zeelst, Meerveldhoven en Oerle. Door de groei in een paar decennia lijken veel straten op elkaar: dezelfde rijwoningen, dezelfde tuinen, dezelfde indeling.

Voor je vloer is dat prettig, want het vakbedrijf weet meestal wat het kan verwachten. Toch is elke woning anders ingericht door de mensen die er woonden, en dat is waar een vloer verwijderen vaak om draait: wat ligt er na vijftien of dertig jaar werkelijk op de ondergrond?

Veldhoven-Dorp en de eerste uitbreidingen

In de oudste delen staan woningen uit de jaren zestig en zeventig, vaak met een betonvloer op een kruipruimte. Wie er al decennia woont, heeft meestal meerdere vloeren zien komen en gaan. Tegels in de hal en keuken zijn gebleven, in de woonkamer ligt inmiddels laminaat of PVC.

Bij oud vloerzeil uit die tijd is een asbestonderzoek verstandig voordat je iets losmaakt. Zie oud vloerzeil en asbest.

Zeelst en Meerveldhoven

De kernen Zeelst en Meerveldhoven hebben een dorpser karakter, met vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen op ruimere kavels. Een begane grond waar overal tegels liggen, kan al snel 60 tot 80 m2 zijn. Het puin van zo'n vloer weegt tonnen, dus een container of kipper op eigen terrein scheelt veel werk. Zie puin afvoeren.

Appartementen en tijdelijke bewoners

Veel mensen wonen tijdelijk in Veldhoven voor werk bij een bedrijf in de regio. Appartementen en huurwoningen wisselen daardoor vaker van bewoner dan elders. Bij de wisseling verwacht een verhuurder soms een neutrale vloer. Lees tegelvloer verwijderen in een appartement en huurwoning opleveren.

Een nieuwbouwwoning met standaardvloer

In de nieuwere wijken zijn veel woningen opgeleverd met een kale dekvloer, waarop de eerste bewoners een vloer lieten leggen. Na tien tot vijftien jaar is die vloer soms aan vervanging toe.

Het weghalen begint dan met het beschermen van de vloerverwarming en het losmaken van de bovenste laag. Bij geplakte PVC of tegels blijft lijm achter die meestal in dezelfde ronde wordt aangepakt.

Zie lijmresten onder oude PVC en anhydriet dekvloer.

Rekenvoorbeeld voor een twee-onder-een-kapwoning

Een woning met 24 m2 tegels en 40 m2 PVC kost vanaf € 360 plus vanaf € 320. Wordt ook de lijm weggeschuurd, dan komt daar vanaf € 320 bij. Het zijn vanaf-prijzen, inclusief btw en zonder afvoer.

Een woning verkopen

Wie een woning verkoopt, laat soms een versleten vloer verwijderen om de woning er opgeruimd uit te laten zien. Een kale, schone vloer geeft kopers de ruimte om hun eigen smaak te projecteren. Overleg met je makelaar of dat in jouw geval zinvol is.

Wat vloerverwarming vraagt bij het verwijderen

Bij woningen met vloerverwarming gaat het vakbedrijf voorzichtig te werk. Tegels worden met een brede beitel onder een lage hoek losgemaakt, niet met een breekhamer. Vermeld in je aanvraag dat er vloerverwarming ligt en of je weet waar de leidingen lopen. Zet de verwarming een paar dagen voor het werk uit.

Zie tegels en vloerverwarming.

Bij een verhuizing

Wie verhuist, laat soms de vloer vervangen voordat de nieuwe bewoner komt. Plan het werk voor de opleverdatum, zodat er tijd is voor herstel als er iets blijkt. Zie huurwoning opleveren.

Een woning kopen en meteen de vloer vervangen

Veel kopers in Veldhoven willen de vloer vervangen voordat ze erin trekken: er is nog geen meubilair, geen stof op de bank en geen buurman die klaagt. Maak daar tijd voor tussen de sleuteloverdracht en de verhuisdatum. Een woning waar je meteen een kale ondergrond hebt, is eenvoudiger te verbouwen dan een woning waar je al in woont.

Een bouwkundige keuring vooraf geeft je een beeld van wat er onder de vloer kan zitten. Vraag de keurder expliciet naar de dekvloer, naar vocht in de kruipruimte en naar eventuele vloerverwarming. Dat scheelt verrassingen tijdens het werk.

Kamer voor kamer plannen

Wie in zijn woning blijft wonen, werkt het best per ruimte. Begin met de kamer die je het minst nodig hebt, zet de meubels in de volgende en ga zo door. Een vakbedrijf stemt de volgorde met je af. Voor de keuken geldt dat je een week zonder bruikbare vloer zit; zorg dat je op dat moment een alternatief hebt voor koken en afwassen.

Ook in de buurt van Veldhoven

Woon je net buiten Veldhoven? Het werk verloopt in de omliggende plaatsen op dezelfde manier: zie Eindhoven, Best, Geldrop en Valkenswaard. Bekijk ook het hele werkgebied in Noord-Brabant.