Kort samengevatOnder een oude vloer ligt vaak meer dan je verwacht: een tweede vloer, oud vloerzeil, lijmlagen, losse egaline, leidingen of een houten vloer. Door vooraf op een paar plekken te kijken, bij een drempel, een plint of een losse tegel, worden de meeste verrassingen voorkomen. Wordt er tijdens het werk iets onverwachts gevonden, dan stopt het werk op dat punt en wordt het eerst met jou besproken.
Bijgewerkt op 13 oktober 2026
Vloeren worden in de loop van de jaren vaak over elkaar heen gelegd. Laminaat op tegels, tapijt op zeil, PVC op egaline op een oude lijmlaag. Wie de bovenste vloer weghaalt, vindt soms een stukje woninggeschiedenis, en soms iets waar je rekening mee moet houden.
Een tweede vloer
Het meest voorkomend is een oudere vloer onder de huidige: tegels onder laminaat, tapijttegels onder PVC, of een oude parketvloer onder tapijt. Of die tweede vloer ook weg moet, hangt af van de nieuwe vloer en de hoogte. Zie vloer verwijderen voor een nieuwe vloer.
Oud zeil, vinyltegels of zwarte lijm
In woningen van voor 1994 kan er onder een latere vloer oud vloerzeil, een laag vinyltegels of zwarte bitumenlijm liggen. Die materialen kunnen asbest bevatten. Wordt zoiets gevonden en is het niet onderzocht, dan stopt het werk direct op die plek en krijg je het advies het eerst te laten onderzoeken. Asbest valt buiten het werk. Zie oud vloerzeil en asbest.
Losse egaline en holle plekken
Onder een verlijmde vloer kan een egalisatielaag liggen die niet meer goed hecht. Die klinkt hol bij tikken en komt in schotsen los. Voor een nieuwe vloer moet die eraf. Ook een dekvloer kan hol liggen of zanden. Zie egaline wegfrezen en dekvloer verwijderen.
Leidingen
In een dekvloer kunnen leidingen voor water, verwarming en elektra liggen, en natuurlijk vloerverwarming. Soms liggen ze ondieper dan je zou verwachten, vooral bij doorgangen en rond de meterkast. Daarom wordt er in een dekvloer niet gehakt zonder te weten waar de leidingen lopen. Zie tegels en vloerverwarming.
Vocht en schimmel
Onder een vloer die lang dicht heeft gelegen, kan vocht zitten, bijvoorbeeld door een oude lekkage of optrekkend vocht bij een vloer zonder vochtscherm. Dat wordt gemeld, zodat het kan worden opgelost voordat er een nieuwe vloer op komt. Zie vloer verwijderen na waterschade.
De kern in vier punten- Vooraf op een paar plekken onder de vloer gekeken
- Werk stopt bij verdacht materiaal
- Geen hakwerk zonder te weten waar leidingen lopen
- Meerwerk alleen na jouw akkoord
Veelgestelde vragen
Kun je vooraf zien wat er onder de vloer ligt?
Vaak gedeeltelijk, bij een drempel, plint, losse tegel of in een hoek. Zekerheid over de hele vloer is er pas tijdens het werk.
Wat als er een extra vloer onder blijkt te liggen?
Dan hoor je dat eerst, met de gevolgen voor prijs en planning. Meerwerk gebeurt alleen na jouw akkoord.
Wat als er mogelijk asbest wordt gevonden?
Dan stopt het werk op die plek en krijg je het advies het eerst te laten onderzoeken door een gecertificeerd bureau.
Wordt de ondergrond na het verwijderen beoordeeld?
Ja. Holle plekken, scheuren, vocht en losse lagen worden benoemd.
Liever laten verwijderen?Stel je offerte samen; een vakbedrijf uit Noord-Brabant bekijkt de vloer en maakt een offerte met het opschonen en afvoeren erin.
Offerte aanvragen
